Как разделить имущество, нажитое в гражданском браке

Раздел имущества в гражданском браке: судебная практика

Если сторонам не удалось достигнуть согласия при разделе совместно приобретенного имущества, дело должен рассматривать суд. Для этого заинтересованное лицо обращается в суд с исковым заявлением, в котором указывает обстоятельства, которые могут иметь значение для дела, например:

• срок совместной жизни;
• наличие общих детей;
• сведения об уровне доходов каждого из сожителей;
• банковские выписки (например, в случае перечисления крупной суммы денег со счета истца на счет продавца спорной квартиры, которая была впоследствии оформлена на ответчика);
• платежные документы, подтверждающие участие одного лица в погашении обязательство другого лица перед банком (например, погашение истцом части ипотечного кредита ответчика);
• документы, подтверждающие поручительство или залог одного сожителя по денежным обязательствам другого;
• показания свидетелей;
• расписки или письменные соглашения относительно имущества(при их наличии) и т. д.

Как будет происходить рассмотрение того или иного дела заранее предсказать сложно. Судебная практика по делам об оспаривании прав на имущество, приобретенного в период сожительства, достаточно однообразна. Подобные требования удовлетворяются только при наличии достаточного количества убедительных доказательств, причем истцу зачастую удается добиться победы в споре только во второй инстанции.

Один из наиболее часто встречаемых случаев – продажа собственной недвижимости и покупка нового жилья. Так, в Ленинский районный суд г. Ставрополя обратилась Мирошненко Г. с иском к Пилютину М. о признания права собственности на часть домовладения.

Истица в обоснование своих требований указала, что в 2003 г. она проживала с ответчиком на территории его квартиры. При этом в ее собственности находилась однокомнатная квартира, в которой она проживала ранее.

В 2005 г. у пара решила улучшить свои жилищные условия. Для этого истица с ответчиком продали свою недвижимость и купили на вырученные средства частный дом. Сделкой купли-продажи со стороны покупателя выступил ответчик.

В 2012 г. пара приняла решение расстаться, при этом ответчик отказался признавать права истицы на дом, из-за чего она была вынуждена обратиться в суд.

В обоснование своих требований истица приложила к исковому заявлению следующие документы:

• договор купли-продажи принадлежавшей ей квартиры;
• договор покупки жилого дома;
• платежный документ, подтверждающий, что в определенный день истица перечислила два миллиона рублей на расчетный счет ответчика, что составило 45% от назначенной за дом цены;
• платежный документ, подтверждающий, что после получения перевода от истицы ответчик полностью рассчитался с продавцом.

Суд счел, что указанные доказательства подтверждают факт участия истицы в дорогостоящей покупке, и удовлетворил ее требования в полном объеме, соразмерно понесенным ею тратам.

В мае 2014 г. Первомайский районный суд г. Пензы вынес решение в пользу истца по похожему делу. Истец указал, что в 2009 г., во время жизни с ответчицей, им был взят потребительский кредит на неотложные нужды в размере пятьсот тысяч рублей, однако на самом деле эти деньги стали первоначальным взносом при покупке жилья в ипотеку ответчицей. Платежи по кредиту вносились совместно истцом и ответчицей в равных долях.

Совместная жизнь истца с ответчицей прекратилась в 2013 г., договориться о спорной квартире или выплате компенсации сторонам не удалось, поэтому истцу пришлось обратиться в суд.

Изучив представленные доказательства (договор купли-продажи квартиры, договор ипотечного кредитования, заявление на выдачу кредита на неотложные нужды, платежные документы и др.) районный суд не счел их убедительными, и только в апелляционной инстанции истцу удалось доказать свою правоту.

В случае возникновения спора о совместно нажитом имуществе сожителям придется доказывать обоснованность своих требований в суде, и нет гарантий, что им это удастся.

Способы раздела имущества

Имущество в гражданском браке, как и при любых правоотношениях, можно разделить двумя способами:

1. На основании письменной договоренности.
2. Обратиться в суд.

Стороны сами решают, какой способ им подходит. На каком бы из вариантов они ни остановились, надо понимать, что процедура будет иметь существенные отличия от процесса раздела имущества официальными супругами.

Здесь можно ознакомиться с образцом иска о разделе имущества между гражданскими супругами и скачать его при необходимости.

Мирным путем

Мужчина и женщина, чей брак зарегистрирован, если желают добровольно разделить собственность, заключают брачный контракт или подписывают соглашение о разделе общего имущества. Лицам в гражданском браке эти документы недоступны, т.к. совместно собственности у них не имеется и в браке по закону они не состоят.

Поэтому для них предусмотрены варианты:

1. Составление договора дарения. Если имущество официально принадлежит одному из супругов, долю в нем можно второй стороне подарить, составив договор. У такого варианта имеется существенный недостаток – необходимость оплачивать налог при дарении некоторых видов имущества, т.к. от него освобождают только официальных супругов.
2. Оформление договоров купли-продажи в долевую собственность. Таким способом можно заключать и договор ипотечного кредитования.
3. Составление завещания, в котором в качестве наследника указывается гражданский супруг.

Других вариантов мирной договоренности пока не предусмотрено.

Раздел имущества в судебном порядке

В судебном порядке

Осуществить раздел имущества гражданских супругов по суду очень сложно. Если оно оформлено в долевую собственность, его просто поделят в соответствии с размером долей. Это правило относится и к официальным супругам, которые, например, приватизировали квартиру в долях.

Если имущество оформлено на одного, нужно собрать множество доказательств, чтобы заявить свои права на долю в нем.

Имущество, нажитое в гражданском браке

И хотя официально имущество, нажитое в гражданском браке в 2020 году, не приравнивается к совместно нажитому в браке официальном, существуют способы урегулирования этого вопроса. Процесс решения спорных моментов будет просто опираться на законы, которые регламентируют имущественные отношения между чужими людьми.

Все материальные ценности, которые находятся во владении гражданских супругов, могут относиться к двум категориям собственности:

• раздельная;
• совместная долевая.

Рассмотрим оба вида подробнее.

Раздельная собственность сожителей

Имущество в гражданском браке, как правило, подпадает под категорию раздельной собственности. Согласно ГК РФ это означает, что оно будет принадлежать тому лицу, на которое зарегистрировано.

Если при разделе в суде встанет вопрос необходимости принятия решения о передаче той или иной материальной ценности, то в качестве доказательств будет учтено наличие следующих фактов:

• показания свидетелей;
• платежные документы на покупку, с указанием даты приобретения, имен владельцев и пр.;
• свидетельства о праве на наследство.

Если нужные бумаги не оформить надлежащим образом, то впоследствии доказать факт причастности к приобретению какой-либо вещи будет затруднительно. Тогда судебное решение будет зависеть от множества сопутствующих факторов.

Как разделить имущество между сожителями нажитое в гражданском браке.

Долевая собственность

Чтобы избежать недоразумений при разделе имущества, нажитого в гражданском браке, стороны могут составить договор общей долевой собственности. Речь в первую очередь идет о недвижимом имуществе. Согласно этому документу имущество может быть поделено между лицами в строго установленных долях.

Данный документ желательно составлять отдельно на каждый объект.

Как признать имущество общим

Если бы вопрос о признании имущества, нажитого в гражданском браке, в качестве общей собственности встал лет 10 назад, то ответ был бы однозначным – это неосуществимо. В настоящее же время подобных прецедентов достаточно

При этом следует обратить внимание, что собственность будет признана только долевой

Для вынесения подобного решения сторонам необходимо обращаться в суд, где им потребуется доказать наличие следующих факторов:

1. Существование длительных серьезных отношений, которые воспринимались окружающими людьми как семья.
2. Ведение совместного хозяйства и наличие общего семейного бюджета. В качестве доказательства здесь будут приняты документы, которые подтверждают, что имущество, оформленное на одного из супругов, приобреталось за счет денег второй стороны (расписка в получении финансов или чек с безналичным расчетом по карте).
3. Наличие имущества, которое обе стороны признавали общим. Здесь доказательством будут служить банковские кредиты, по которым вторая сторона выступает в качестве поручителя или для получения займа предоставляет свое личное имущество в качестве залога.
4. Денежные средства для покупки спорного имущества предоставлялись обеими сторонами.

Должно ли делиться имущество если брак не зарегистрирован?

ДаНет

Возможен ли в принципе раздел имущества в гражданском браке?

Правоотношения имущественного характера между двумя лицами, которые сожительствуют, не регламентируются законодательными нормативами Семейного кодекса России. Это обусловлено тем, что отношения между гражданами не является зарегистрированными законом. В связи с этим возникает вопрос относительно раздела имущества в результате расставания и расторжения гражданского брака – проводится ли это вообще, а также как реализуется на практике.

Необходимо определить критерии собственности. Если они были приобретены при сожительстве, объекты могут быть классифицированы:

• Личными – в том случае, если конкретный объект записан на кого-то из лиц;
• Находящимися в совместной собственности (предполагается владение равными или самостоятельно установленными долями конкретного объекта).

Регулирование любых взаимоотношений между сожителями, в том числе раздел имущества физических лиц в гражданском браке, основывается на взаимных договоренностях. Это не всегда является гарантом справедливого решения. Например: семейную пару интересует раздел имущества при сожительстве, в частности – раздел квартиры, в покупке которой они оба принимали участие. Если недвижимость оформлена только на одного из граждан, второму потребуется доказать, что он также принимал участие в приобретении, в противном случае действия по распределению долей или возмещению денежных средств будут невозможными.

Порядок раздела имущества

К сожалению, малому количеству пар удается расстаться и разделить приобретенные имущественные объекты при расторжении брака без привлечения третьих лиц. Большинство решает этот вопрос при помощи судебных инстанций.

Порядок раздела совместно нажитого имущества после развода.

Анализ судебной практики дает основание утверждать, что чаще всего при разделе совместного имущества в 2020 году судьи отталкиваются от ст. 39 СК РФ, которая устанавливает равенство долей. Пока отход от этого принципа встречается редко, и связан он с наличием несовершеннолетних детей.

Исковое заявление

Для раздела имущества через суд заинтересованное лицо должно составить и подать исковое заявление. Делать это необходимо в суде общей юрисдикции, который располагается или по месту проживания ответчика, или по месту нахождения спорного имущества (например, квартиры).

Этот документ в обязательном порядке должен состоять из следующих пунктов:

• наименование учреждения, в котором будет рассматриваться дело;
• основные данные всех участников будущего процесса (ФИО, адреса проживания, паспортные данные);
• стоимость предъявляемых в иске требований;
• список объектов, которые должны быть разделены в качестве общего имущества супругов;
• основные требования относительно делимого имущества;
• обоснования возможности отступления от равенства долей при разделе;
• ссылки на нормативные акты, которые являются обоснованием притязаний истца;
• перечень документов, которые прикладываются к заявлению;
• Подпись с расшифровкой и дата составления.

К иску должны быть присовокуплены копии следующих документов:

• общегражданские паспорта обеих сторон и свидетельства о рождении, если в процессе будут задействованы лица, не достигшие 14-летнего возраста;
• документы, подтверждающие право собственности на объекты, которые подлежат разделу;
• заключения о стоимости делимого имущества, полученные от независимых оценщиков из СРО;
• платежные документы, которые могут подтвердить факт вложения личных денежных накоплений одного из супругов в делимое имущество;
• документ, подтверждающий уплату госпошлины за рассмотрение дела в суде.

Судебное разбирательство

Дело о разделении имущества должно рассматриваться в течение 2 месяцев. Срок увеличивается, если в процессе какая-то из сторон заявляет ходатайства или при необходимости обращения к независимым оценщикам. Срок исковой давности по рассматриваемым делам составляет 3 года с момента официального развода (ст. 38 СК РФ).

Госпошлина

Государственная пошлина не имеет строго фиксированной величины, она зависит от суммы подаваемого иска. Расчет необходимо производить самостоятельно, отталкиваясь от ст. 333.19 НК РФ.

Восстановление пропущенного срока исковой давности

Но бывают в делах, связанных с разделом имущества после развода, иные ситуации. Такие, при которых сторона знает о нарушении своих прав, но в установленный законом срок не предъявляет исковых требований. И в таком случае не все потеряно, если сторона сумеет доказать наличие существенных причин, которые воспрепятствовали подаче заявления.

Суд восстановит срок исковой давности при условии:

• наличие серьезного заболевания, которое мешает обращению в суд;
• личные существенные обстоятельства. Это может быть служба в ВС, отбывание срока наказания, долгосрочная командировка и пр;
• существенные изменения в семье (необходимость ухода за тяжело больным родственником, рождение или усыновление ребенка и пр.).

Пойти навстречу судья может и в случае, если выяснится, что истец не владеет в совершенстве русским языком и не знает основ российского законодательства. Чтобы причина была учтена в качестве уважительной, она должна иметь место в течение всего срока исковой давности или хотя бы в последние 6 месяцев этого периода.

Справедливо ли делить имущество через несколько лет?

ДаНет

Особенности раздела, если есть дети

При заключении добровольного соглашения или брачного договора родители сами определяют, какие доли в имуществе им будут принадлежать, вне зависимости от наличия детей или их отсутствия. Если они договорятся, что родителю, с кем останутся проживать дети, достанется больше имущества, так и будет. Если разделят имущество пополам, то это также их решение.

А вот если дело рассматривается в суде, то наличие несовершеннолетних общих детей может сыграть ключевую роль в распределении имуществе. Дело в том, что суд обязан учитывать в первую очередь интересы несовершеннолетних. И он может пойти навстречу родителю, с которым остаются дети, и передать ему большую часть имущества, например, увеличенную долю в квартире.

При решении спорных вопросов также приоритет будет отдаваться родителю с детьми. К примеру, суд может передать автомобиль матери с двумя детьми при условии, что она умеет водить машину и транспорт ей необходим, чтобы возить детей в школу.

Решение вопроса при возникновении спора

При обращении в суд один из гражданских супругов подает заявление, где содержится требование осуществления раздела в соответствии с определенными фактами, имевшие место при совместном проживании. Чтобы суд рассмотрел такой вопрос, необходимо предоставить следующие факты:

1. Доказательство факта сожительства. Наиболее приемлемым вариантом в таком случае становится регистрация обеих супругов по одному адресу. Поскольку это возможно не всегда, применяется дача свидетельских показаний от соседей, знакомых или родственников бывших сожителей.
2. Подтверждение совместного ведения хозяйства. Это необходимо в связи с тем, что факт проживания по одному адресу еще не может подтвердить то, что лица являлись гражданскими супругами.
3. Факты того, что на покупку предметов были потрачены средства обеих граждан или прочие моменты, согласно которым они считаются общими.

В качестве подтверждения того, что предметы могут признаваться общими, используется следующее:

1. Одобрение одного из сожителей на то, что вещь частично или полностью принадлежит обеим субъектам.
2. Обеспечение обязательств одним лицом другому.
3. Платежные документы о том, что каждый из сожителей осуществил вклад определенной суммы в приобретение вещи, которая подлежит разделу.
4. Факт того, что для покупки ценности, если для этого оформлялась ссуда, был предоставлен залог, принадлежащий кому-либо из субъектов. К примеру, когда для взятия ипотеки на строительство дома в залог был предоставлен участок, являющийся собственностью мужчины, а погашение кредита осуществлялось за счет средств, заработанных женщиной. В такой ситуации при возникновении необходимости разделить уже возведенный и введенный в эксплуатацию дом гражданская супруга может претендовать на часть объекта недвижимости.

Иск о разделе имущества сожителей

Исковое заявление должно включать:

1. Название и реквизиты учреждения, в которое направляется иск
2. Личная информация об истце и ответчике.
3. Личную информацию о свидетелях дела.
4. Цена иска.
5. Перечень спорного имущества с ценами, описаниями и датами, в которые оно было приобретено.
6. Требования сторон.
7. Объяснение причин подачи заявления.
8. Перечень документации, прилагаемой к иску.
9. Инициалы и дата.

В исковом заявлении истец обосновывает свой личный вклад в приобретённое общее имущество, которое он хочет поделить.

Нужно доказать:

1. Денежные источники для приобретения имущества — справка о заработной плате, выписки со счётов в банке. Кредитный договор.
2. Долю участия в приобретении имущества обеих сторон.
3. Все факты, доказывающие права сторон на доли при разделе спорного имущества.

Мировое соглашение

Данное соглашение имеет особое значение, как процессуальный документ в любой момент процесса. Мировое соглашение является итогом перемирия истца и ответчика на условиях, удовлетворяющих каждую из сторон.

Законодательство устанавливает возможность заключения данного соглашения на любой стадии судебного процесса. Если в дальнейшем мировое соглашение будет нарушаться, его всегда можно использовать в суде для разрешения спорных моментов.

Мнение эксперта
Александров Дмитрий Петрович
Практикующий юрист с 15-летним стажем. Специализируется на семейном праве

Раздел недвижимости для пар, не состоявших в официальном браке, не регулируется специальным законом. Соответсвующие статьи Семейного и Гражданского кодексов регулируют раздел имущества исключительно между законными супругами. Сожителям же остаётся только попытаться разделить недвижимость через суд, если договориться мирным путём не получается.

Но так как по законам РФ гражданский брак не является подлинным, то и в случае обращения в суд желаемый результат может быть не достигнут.

Закон не обозначает чётких критериев по которым совместное имущество в неофициальном браке  может быть классифицировано, как общая собственность.

Поэтому, чтобы доказать через суд, что вы покупали какую-либо недвижимость, придётся доказать факт совместного проживания на момент покупки, а также предоставить документы о сделке и личных тратах на её заключение.

К сожалению, вердикт суда непредсказуем, так как законодательные нормы отсутствуют и для решения используются субъективные факторы.

Документы для подачи иска:

1. Копии документов, подтверждающих личности истца и ответчика.
2. Документы, устанавливающие право владения на спорное имущество.
3. Договора, квитанции, выписки, чеки и другие доказательства по делу.
4. Квитанция об уплате пошлины (сумма рассчитывается в зависимости от стоимости иска).

Рассмотрение иска через суд

Бывшие гражданские супруги, не достигшие мирового соглашения в вопросе раздела имущества, могут обратиться в суд, предоставив все вышеперечисленные необходимые документы.

Суд может потребовать от истца и ответчика справки, устанавливающие размер их дохода. Необходимо помнить, что объективного и быстрого раздела имущества это не гарантирует.

Пpeимyщecтвa и нeдocтaтки гpaждaнcкoгo бpaкa

C юpидичecкoй тoчки зpeния нeзapeгиcтpиpoвaнный бpaк имeeт бoльшe нeдocтaткoв, чeм пpeимyщecтв. Пpaвa cyпpyгoв нe зaщищeны ceмeйным зaкoнoдaтeльcтвoм.

Этo лишaeт иx cлeдyющиx вoзмoжнocтeй:

1. Пpизнaть имyщecтвo, пpиoбpeтeннoe зa вpeмя coвмecтнoгo пpoживaния, coвмecтнo нaжитым и пpи нeoбxoдимocти paздeлить eгo в paвныx дoляx. Нo иcпpaвить cитyaцию cмoжeт coглaшeниe o coвмecтнoм влaдeнии имyщecтвoм в дoляx.
2. Нacлeдoвaть дpyг зa дpyгoм в пepвoй oчepeди пpи oтcyтcтвии зaвeщaния.
3. Aвтoмaтичecки ycтaнaвливaть oтцoвcтвo oбщиx дeтeй. 3aпиcaть oтцa в cвидeтeльcтвe o poждeнии peбeнкa мoжнo тoлькo coвмecтнo oбpaтившиcь в 3AГC.
4. Имeть нeкoтopыe иcключитeльныe пpaвa cyпpyгoв в oтнoшeнии дpyг дpyгa, кaк пpинятиe peшeния o xиpypгичecкoм вмeшaтeльcтвe или oтключeнии oт aппapaтoв oбecпeчeния жизни.
5. Бeзнaкaзaннo нe cвидeтeльcтвoвaть дpyг пpoтив дpyгa пpи пpoвeдeнии cлeдcтвeнныx дeйcтвий.
6. Пoceщaть cyпpyгa в peaнимaции и имeть пpaвo нa cyпpyжecкoe cвидaниe пpи пpeбывaнии oднoгo из cyпpyгoв в CИ3O.

Пpeимyщecтвa гpaждaнcкoгo бpaкa чacтичнo вытeкaют из нeдocтaткoв. Пocкoлькy имyщecтвo, пpиoбpeтeннoe coжитeлями в бpaкe, нe являeтcя coвмecтнo нaжитым, eгo нe пpидeтcя дeлить пpи paccтaвaнии (ecли зapaнee нe былo cocтaвлeнo coглaшeния). Этo мoжeт быть выгoдным для coжитeля, имeющeгo бoльший дoxoд. Taкжe coжитeли нe нecyт oтвeтcтвeннocти зa кpeдиты и дpyгиe дoлгoвыe oбязaтeльcтвa дpyг дpyгa, кoтopыe мoгyт являтьcя coвмecтнoй oтвeтcтвeннocтью cyпpyгoв, ecли инoe нe yкaзaнo в бpaчнoм дoгoвope.

Oбeзoпacить ceбя нa cлyчaй paздeлa имyщecтвa мoжнo и нe peгиcтpиpyя oфициaльнo бpaк, нo для этoгo нyжнo пpeдпpинимaть кoмплeкc дoпoлнитeльныx мep пpи пoкyпкe нoвoй coбcтвeннocти или poждeнии coвмecтнoгo peбeнкa. Ecли cyпpyгaм нe xoчeтcя peгyляpнo oфopмлять дoкyмeнты o coвмecтнoй coбcтвeннocти, лyчшe oфициaльнo yзaкoнить oтнoшeния. B пpoтивнoм cлyчae дoкaзaть в cyдeбнoм пopядкe нaличиe coбcтвeннoй дoли в coбcтвeннocти бывшeгo гpaждaнcкoгo cyпpyгa бyдeт тpyднo.

Не пора ли поделить ценности, приобретённые в гражданском браке?

Гражданский брак — это сожительство, предполагающее проживание пары по одному адресу, совместный быт и интимные отношения. Подобный формат отношений является неофициальным, а значит, ни одна сторона не несёт друг перед другом ни ответственности, ни юридических обязанностей.

Есть люди, которые считают такой вид отношений наиболее удобным, другие же, напротив, относятся к нему скептически, считают нестабильным без юридической основы. На самом деле, с точки зрения законодательства, гражданский брак сопряжён с рядом проблем, в частности с вопросом регулирования имущественных обязанностей сторон.

Совместное имущество при расставании зарегистрированной супружеской пары делится совсем не так, как у мужчины и женщины, которые сожительствуют друг с другом. Решая пожить без штампа, люди, как правило, не ожидают, что придётся делить вещи. Ведь это ненастоящий брак, не имеющий с юридической точки зрения никакой силы.

Что считается совместно нажитым имуществом при гражданском браке и сожительстве

Российское законодательство регулирует права супругов, которые заключили официальный брак. Таким парам при разделе имущества проще провести процедуру раздела, так как по закону всё имущество, приобретённое во время брака, принадлежит обоим супругам в равной мере, а значит, и делится пополам.

Совместным имуществом в официальном гражданском браке считается:

• заработная плата, премии;
• недвижимость;
• движимое имущество;
• ценные бумаги;
• бизнес;
• драгоценности;
• предмет интеллектуального труда (книги, фильмы и т.д.);
• мебель и предметы обихода.

Но в случаях, когда пара просто вместе проживает и ведёт общее хозяйство, для того, чтобы разделить какую-то собственность, нужно постараться. Возникает вопрос: как быть тем, кто живёт в неофициальном браке, и неужели это никак не регулируется? На самом деле, с точки зрения закона сожители — это два гражданина, а значит и любые споры должны решаться, как споры двух чужих людей.

Существует два вида собственности при сожительстве:

1. Раздельная.
2. Долевая.

В первом случае каждому принадлежит то, что он купил и оформил на своё имя. Например, мужчина в такой паре купил мотоцикл на свои деньги, документы он оформил на себя. При разделе эту собственность он оставит себе. Во втором случае приобретение можно оформить на двоих, и это должно быть документально зафиксировано. Например, мужчина и женщина решили «сложиться» и купить квартиру. Он вложил 2 миллиона рублей, а она вдвое меньше. В документе о долевой собственности указано, что ей принадлежит 1/3 доли квартиры, а ему — 2/3.

Процедура признания права собственности при сожительстве

Если не было заключено договора о долевой собственности, то можно подать исковое требование:

• признать право общей долевой собственности и разделить эту собственность соответственно долям;
• выделить долю в общей собственности.

При имущественных спорах сожителей в делёжке имущества могут участвовать не только сожители, но и третья сторона. Например, родители сторон. Часто родственники стараются поддержать советами, которые не всегда уместны

При составлении заявления нужно обязательно указать следующие данные:

• наименование судебного органа;
• данные об истце и ответчике (Ф.И.О., дата и место рождения, адрес фактического проживания и регистрации, контактная информация и т.д.);
• предмет спора;
• цена иска;
• правовое обоснование (законы, нормативно-правовые акты и т.д.);
• квитанция об оплате госпошлины (расчитать госпошлину должен истец);
• доверенность (если интересы истца будет представлять доверенное лицо);
• перечень прилагаемых документов.

Изучив материалы дела, суд выносит решение о признании права собственности, выделе доли или отказе в удовлетворении требований.

Фотогалерея: образцы документов, необходимых для процедуры признания

Пример из судебной практики: гражданка Афонина обратилась в суд с требованием признать право собственности на долю гаража. В заявлении истица подробно описала обстоятельства сложившейся ситуации. С её слов сожительство длилось 5 лет, а гараж, приобретённый год назад, был куплен на её средства (кредит). Ответчик сказал ей, что она ничего не докажет в суде, так как последние 3 года работал только он. Сумма кредита, указанная в кредитном договоре, соответствовала стоимости гаража, указанной в договоре купли-продажи, оформленном на имя ответчика. В суде истица предоставила выписку из банка, которая подтверждала факт перевода с банковской карты истицы на карту ответчика. А также были приглашены свидетели, которые подтвердили, что истица брала кредит именно на покупку гаража. По требованию судьи ответчик предоставил справку о доходах, суммы которых за предшествующий год не хватило бы на покупку гаража. Суд удовлетворил исковые требования. Истица добилась долю 1/2 гаража.

Тонкости раздела имущества

Раздел имущества в незарегистрированном браке регулируется нормами Гражданского кодекса. Но чтобы равная доля этого имущества перешла в полное распоряжение одной из сторон, понадобится разрешение второй. Все ценности достаются тому из супругов, который сможет доказать официальное право собственности.

Например, если супруга была безработной домохозяйкой, а всё имущество оформлялось на её мужа, то при разводе машина и квартира достанутся ему. Никакого иного законодательства для регулирования таких отношений пока не существует. Но если получится доказать, что женщина вносила свой финансовый вклад при покупке имущества, то появляется шанс на раздел.

Если после расставания супруги не претендуют на имущество друг друга, удобнее всего будет составить договор, определяющий доли каждого и порядок их распределения. Если согласие не будет достигнуто, любая из сторон может подать исковое заявление в суд с просьбой определить причитающиеся ей доли.

Важный вопрос: «‎Что происходит с имуществом при наследовании собственности одной из сторон неофициального союза другой стороной в 2020 году?».

В данном случае вдовец или вдова  не могут претендовать на наследство, так как их семейно-правовые отношения не были зарегистрированы.

Как разделить имущество сожителей

Ключевой разницей между супругами и сожителями, кроме заключения официального брака, является то, что с юридической точки зрения, незарегистрированный союз не влечёт за собой взаимных прав и обязанностей.

Если не было официальной регистрации союза, значит, не будет и его официального расторжения.

Всё, что было приобретено в законном браке, — это совместно нажитое имущество, делить его следует, опираясь на нормы Семейного кодекса. Для гражданского же брака понятие «совместно нажитое имущество» употреблять некорректно, так как под таким имуществом подразумевается лишь то, которое было приобретено именно супругами в законном браке.

Всё, что приобреталось супругами в гражданском браке, подпадает под определение совместной собственности, делить которую следует, опираясь на нормы Гражданского кодекса.

Интересно, что просто приобретение имущества в гражданском браке не дают права его делить. Определяющим аспектом является именно совместное приобретение чего-либо, на общие деньги или посредством общего труда.

Какие факты доказывают, что имело место быть сожительство и ведение хозяйства?

При разделе имущества в законном браке учитывается лишь то, что было приобретено после получения официального документа о заключении брака (свидетельство о браке). В гражданском браке точную дату начала союза установить невозможно. Поэтому началом сожительства можно считать день возникновения общего быта или день заселения одного из супругов на жилплощадь другого.

Доказательствами могут послужить:

Как подтвердить, что имущество приобреталось для совместного использования?

Главное условие для определения имущества общим — это определение цели, с которой оно приобреталось, такой целью является обеспечение интересов обеих сторон. Например, доказательством совместного пользования квартирой является факт проживания на её территории обоих супругов.

Это подтверждают:

• cвидетели, в качестве которых могут выступить соседи и родственники;
• регистрация по месту жительства.

Для подтверждения факта совместного пользования машиной подходят:

• видео с регистратора;
• страховка ОСАГО в которую вписаны оба партнёра;
• подтверждающие документы на ремонт автомобиля, заказчиком которого выступал не собственник.

Вклад в проведение ремонта в квартире можно доказать перепиской с подрядчиком, проводившим ремонтные работы. Все приведённые примеры доказывают, что имущество находилось в совместном пользовании.

Как доказать, что в спорное имущество были вложены деньги

Правила о равноценном разделе имущества, прописанные в Семейном кодексе, не распространяются на раздел имущества в гражданском браке. Истец может заявить права лишь на то, во что сам вложил денежные средства, а не на половину всего, что было нажито в гражданском браке. Во втором пункте статьи 218 ГК РФ вещи принадлежат тому, кто их приобретал.

В качестве доказательств финансовых вложений рассматриваются исключительно официальные платёжные документы, согласно которым истец был плательщиком.

Если ни один из сожителей не сможет предъявить точные цифры, затраченные на приобретение совместного имущества, суд разделит всё пополам!

Совместно нажитое имущество в гражданском браке

Живя в гражданском браке, люди могут вести совместно хозяйство, воспитывать детей и совершать крупные покупки, начиная от бытовой техники и заканчивая недвижимым имуществом.

Некоторые пары заранее договариваются о том, на чьи средства будет совершена та или иная покупка и кому она будет принадлежать, но чаще всего подобные приобретения совершаются на общие деньги, из-за чего при распаде пары возникает большое количество споров.

Стороны вправе поделить следующее имущество, совместно приобретенное в период сожительства:

• недвижимость;
• предметы для обустройства быта (техника, мебель и т. п.);
• транспортные средства;
• деньги, как наличные, так и находящиеся на счетах;
• бизнес.

Как доказать что имущество не совместно нажитое

Если одна сторона заинтересована в доказывании того факта, что имущество было куплено совместно, то второй для защиты своих прав нужно убедить суд в том, что предмет спора – это не совместно нажитое имущество. Особенно остро этот вопрос встает, когда инициатор спора пытается недобросовестно отсудить часть имущества у законного владельца.

Какими доказательствами можно убедить суд в своей правоте

В первую очередь, это сведения о доходах каждого из супругов, состоящих в отношениях, особенно если стабильный доход был лишь у одного из них. Эти сведения могут поставить под сомнение тот факт, что супруг, не зарабатывающий достаточно денег, мог в одиночку сделать дорогостоящую покупку, о которой идет спор.

Доказательную силу будут иметь платежные документы, из которых явно следует, что покупка была совершена без участия третьих лиц (т. е. со счета сожителя не поступали какие-либо платежи, сожитель не выступал поручителем в сделке и т. д.).

Имущество, полученное по безвозмездной сделке, не делится даже в официальном браке, не говоря уже о незарегистрированном.