Статья 35. владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Комментарий к ст. 33 СК РФ

1. О разделе совместной собственности супругов см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».

Применительно к отношениям, возникающим между супругами по поводу совместного имущества, семейным законодательством установлено два возможных правовых режима имущества супругов — законный и договорный. Супругам предоставлено право самим выбирать, исходя из своих интересов, режим правового регулирования владения, пользования и распоряжения собственностью, приобретенной в браке. Другими словами, супруги должны решить, будут ли они строить свои имущественные отношения в браке на основании соответствующих норм Семейного кодекса РФ или урегулируют их с помощью брачного договора.

Под законным режимом имущества супругов понимается режим их общей совместной собственности, установленный нормами ГК и СК. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

2. В п. 2 комментируемой статьи речь идет о ситуациях, когда супруги являются участниками крестьянского (фермерского) хозяйства. Согласно ст. 1 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное (п. 1 ст. 257 ГК).

Соответственно к имущественным отношениям супругов, которые являются членами крестьянского (фермерского) хозяйства, в данном случае будут применяться ст. 257 и 258 ГК, а не нормы комментируемой статьи.

Нюансы распоряжение совместной собственностью

С этим разобрались. Если есть законные супруги, то все, что они заработали, приобрели или нажили, относится к совместному имуществу, невзирая на то, оба они работали или нет. Но с другой стороны, следует разобраться, как этим имуществом можно распоряжаться.

Здесь возникают три закономерных вопроса.

Как супруги должны владеть этой собственностью?
Как супруги должны пользоваться ею?
И самое важное: как супруги должны этой собственностью распоряжаться?

Вопросов три, т. к. право собственности по закону включает в себя три составляющие:

  • владеть;
  • пользоваться;
  • распоряжаться.

Приведем небольшой пример: если вы владеете/пользуетесь предметом, однако не распоряжаетесь им, то вы не владелец, а арендатор.

То же самое в браке: в отношении нажитой собственности супруги могут беспрепятственно осуществлять эти права, в то время как единоличный владелец делает это самостоятельно и не нуждается в чьем-то согласии или разрешении. Этим обычное право собственности отличается от совместного.
Совместная собственность супругов: владение, пользование и распоряжение

Касаемо пользования и владения никаких уточнений, пожалуй, не нужно. Все это реализуется внутри семьи и нередко приводит к бытовым спорам. Супруги, к примеру, могут спорить, какую передачу смотреть или кто возьмет машину. Что же касается распоряжения, то здесь все гораздо сложнее.

Так, если супруг продает что-то (телевизор, стиральную машину и проч.), то предполагается, что на продажу согласился и второй супруг. Сегодня люди часто покупают различную технику б/у и вряд ли при этом задумываются, согласился ли супруг продавца на сделку. А это согласие вполне может быть устным, тем более что зачастую достаточно и того, что супруг находится в курсе продажи совместной собственности. Однако риск все же имеет место, ведь если супруг не согласился на продажу вещи, являющейся совместно нажитой собственностью, то он может обжаловать сделку через суд.

Хотя практика показывает, что на деле споры о неправомерной продаже телефона или микроволновки практически не встречаются. По-другому все может обстоять с более ценными вещами – например, с машиной. Теоретически такой судебный спор волне возможен.
При совершении сделок нужно заручиться согласием супруга

И чтобы защитить себя от возможных претензий супруга, нужно лишь внести в договор продажи такое предложение от имени второго супруга:

Я, __________ (ФИО) _________ согласен (-на) с заключением этого договора ________ (подпись).

К слову, подобные формы активно используются банковскими учреждениями при оформлении договоров поручительства и залога. Очевидно, что банки хотят попросту застраховать себя от таких споров.

Но в случае с совместной недвижимостью необходимость во всех этих договоренностях и согласиях попросту отпадает, ведь законодательство в данном случае защитило всех. Многие знают, что все сделки с недвижимым имуществом (в том числе аренда, продажа или даже дарение) должны быть зарегистрированы. По крайней мере, так было прежде, однако сегодня законы о регистрации сделок с недвижимой собственностью несколько изменились. Саму сделку сейчас регистрировать не нужно, но в регистрации нуждается переход права собственности. Хотя для рядовых граждан никакой разницы нет, ведь главное – необходимость в гос. регистрации. Выходит, что для сделки все равно требуется согласие второго супруга (к слову, обязательно заверенное нотариусом).
Согласие супругов на совершение сделки с недвижимостью

Более того, нотариус потребует указать сведения об объекте сделки:

Дом № ____ , площадь которого составляет _____ , расположенный в _____ по адресу _____ с кадастровым номером ____ и проч.

Словом, в письменном согласии необходимо указывать все подробности сделки. Что характерно, это представляет выгоду и для супруга продавца, и для самого покупателя. Ведь в отсутствие согласия сделку заключать нельзя, т. к. служба регистрации не примет поданные документы.

Но случаются и другие ситуации, которые связаны с недосмотром или даже обманом. Поэтому по закону если сделка была совершена без супружеского согласия, то сам супруг не сможет подать судебный иск о признании ее недействительной. И подобные споры встречаются довольно часто.
Недействительность сделки

Законный режим

Статья 35. владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Самые важные аспекты, касающиеся семейного имущества, зафиксированы в Семейном кодексе РФ.

Глава 7 Семейного Кодекса содержит информацию о предусмотренном законом режиме имущества супругов. В ст. 33 этой главы приводится определение понятия.

Законный режим имущества – это порядок совместной собственности супругов. Он действует:

  • при заключении законного (оформленного в ЗАГСе) брака;
  • при отказе от оформления брачного договора.

Отсутствие официальной регистрации брака (срок совместного проживания граждан не важен) — основание для рассмотрения дел об их имуществе пропорционально вложенным средствам или затраченному труду.

Семейное имущество не попадает под понятие совместной собственности при оформлении брачного договора. Размер имущественных долей супругов прописывается в этом документе.

Совместная собственность

Собственность, приобретенная (полученная) мужем и женой в браке признается совместной. Речь идет и о приобретенном имуществе, и о безвозмездно полученном, это:

  1. денежные поступления от интеллектуальной работы, труда и бизнеса;
  2. денежные поступления, не имеющие точного назначения (материальная помощь, компенсации за причиненный здоровью ущерб – личная собственность гражданина);
  3. приобретенное имущество (движимое: автомобили, бытовая техника, мебель и пр., и недвижимое: дома, квартиры, участки);
  4. ценные бумаги, паи и т.д.;
  5. другое имущество.

Важнейшее свойство совместной собственности — бездолевой характер. Это означает, что имущество в равной мере принадлежит мужу и жене.

Размер заработной платы супругов или временное (по уважительной причине) отсутствие собственных доходов у одного из супругов значения не имеют.

Принцип супружеского равенства закреплен в ст.31 СК РФ. Благодаря этой норме труд домохозяек, забота о детях или учеба являются эквивалентом занятости на работе.

Доли супругов в совместном имуществе выделяются судом после развода при процедуре раздела имущества.

Правовое распоряжение совместным имуществом

Статья 35. владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Принципы владения (распоряжения) общим имуществом определяются статьей 35 Семейного Кодекса.

В ней предусматривается, что при совершении каких-либо действий с семейным имуществом одним супругом, второй об этом знает и дает свое согласие.

Никаких письменных подтверждений согласия, доверенностей и т.п. при этом не требуется. Если один из супругов совершает какие-либо действия без согласия второго, то супруг, чьи права были нарушены, может обратиться в суд.

Однако для положительного решения по делу будет необходимо предоставить доказательства того, что он не знал о совершаемой сделке.

Данное правило регламентирует распоряжение всем совместным имуществом, кроме недвижимого и сделок, подлежащих обязательной государственной регистрации. К сделкам, требующим нотариального заверения, относят договоры:

  • ренты;
  • ипотеки;
  • о продаже или дарении недвижимости;
  • аренды предприятия, здания или сооружения;
  • управления недвижимостью по доверенности.

При совершении вышеуказанных сделок необходимо присутствие обоих супругов или предоставление доверенности от отсутствующего.

Данное правило основано на том, что вышеуказанные действия могут иметь крайне важное значения в жизни семейной пары и принимать решения о необходимости/возможности подобных действий должны оба супруга. СК не предусматривает право семейным людям заключать сделки друг с другом, однако такая возможность предоставляется супругам ст

17-18 и ст. 21 Гражданского кодекса. На практике эти сделки чаще всего являются безвозмездными (дарение, поручение и т.д.)

СК не предусматривает право семейным людям заключать сделки друг с другом, однако такая возможность предоставляется супругам ст. 17-18 и ст. 21 Гражданского кодекса. На практике эти сделки чаще всего являются безвозмездными (дарение, поручение и т.д.)

Раздел имущества при разводе

Вся собственность супругов подлежит разделу при разводе. Основания для этого указаны в ст. 38 СК РФ. Раздел может быть осуществлен по взаимному согласию или по требованию одной из сторон. Если пара согласна на мирный раздел, то они могут оформить соглашение. Его необязательно оформлять у нотариуса, но лучше все же обратиться к юристу.

При составлении соглашения следует учитывать:

  1. Документ используется для изменения режима собственности.
  2. Его можно оформить в браке или после развода (в течение 3 лет). В отличие от брачного контракта, который не оформляется после расторжения брака.
  3. В соглашении нужно указывать лишь то имущество, которое есть в наличии. Нельзя разделить собственность, которую супруги только планируют приобрести.
  4. Условия договора можно менять, но только по взаимной договоренности или в суде.
  5. Если стоимость имущества менее 10 тыс. рублей, то письменное соглашение можно не оформлять.
  6. Документ вступает в силу после подписания. Дополнительно его можно заверить у нотариуса.
  7. Помимо условий раздела собственности в соглашении можно указать долговые обязательства супругов.

Соглашение должно содержать следующие пункты:

  1. Данные сторон. ФИО, адреса, контактные телефоны.
  2. Перечень имущества, подлежащего разделу. Все характеристики каждого объекта указываются очень подробно (цвет, марка, модель и т. д.).
  3. Способ раздела (один владелец, долевая собственность).
  4. Рыночная стоимость.
  5. Дата и место заключения.
  6. Условия для расторжения соглашения.
  7. Права и обязанности сторон.
  8. Подписи.

Документ можно оформить как во время мирного бракоразводного процесса, так и на протяжении судебного разбирательства. Подача иска о разделе собственности осуществляется, если стороны не пришли к единому мнению относительно той или иной собственности.

Подавать его нужно в мировой суд (при цене иска меньше 50 тыс. рублей). В районный или городской суд подавать заявление нужно при разделе более дорогостоящего имущества. Если у пары нет брачного контракта или соглашения, то общее имущество будет разделено поровну. Неравный раздел по закону возможен в следующих случаях:

  1. Часть одного из родителей может быть увеличена за счет доли детей, которые остаются жить с ним.
  2. Если второй супруг не работал и растрачивал совместное имущество без ведома совладельца (к примеру, откладывал денежные средства на тайный накопительный счет).

Для этого нужно использовать следующие способы:

Исковое заявление должно содержать подробный перечень всей собственности.
Нужно подготовить все документы, с помощью которых можно подтвердить наличие имущества. Это различные чеки, квитанции об оплате, гарантийные талоны и расписки.
Понадобятся также письменные свидетельские показания

Но важно учитывать, что свидетели должны быть незаинтересованной стороной.
Проведение описи имущества. Эта официальная процедура осуществляется по решению суда, поэтому должны присутствовать обе стороны, понятые и судебный пристав.

Каков порядок распоряжения общим имуществом супругов, если один из них признан банкротом как ИП

Теперь рассмотрим, как осуществляется владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов, в случае, когда один из супругов является ИП и при этом он был признан банкротом. Обычные правила распоряжения общим имуществом супругов в такой ситуации перестают действовать.

Что понимается под индивидуальным предпринимателем-банкротом?

Согласно Закона № 127-ФЗ от 26 октября 2002 г. (ст. 214), предприниматель, который неспособен исполнить обязанность по уплате обязательных платежей и неспособен удовлетворить требования своих кредиторов по денежным обязательствам, признается индивидуальным предпринимателем – банкротом.

Право распоряжения имуществом банкрота переходит к конкурсному управляющему с момента признания одного из супругов банкротом. Согласно п. 23 Постановления Пленума ВАС РФ № 51 от 30 июня 2011 г., второй супруг также теряет право распоряжения общим имуществом супругов.

Взыскание может быть обращено только на личное имущество супруга-должника. Если же этого объема окажется недостаточно, согласно п. 1 ст. 45 СК РФ кредитор может требовать выдела доли супруга-должника из общего имущества супругов, то есть той доли, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества. Выделенная доля будет использована для обращения взыскания на нее.

В такой ситуации конкурсный управляющий может исходить из того, что недвижимое имущество должника, оформленное на его имя в ЕГРН, будет считаться не общим имуществом супругов, а личным имуществом должника и будет включено в конкурсную массу для расчетов с кредиторами банкрота. Точно так же будут рассматриваться все предметы движимого имущества, если супруг-должник значится владельцем этого имущества. Если должник является единственным правообладателем имущественных прав, к которым относятся право требования, исключительное право, доли в уставном капитале ООО или бездокументарных ценных бумаг, такое имущество также будет расцениваться как личная собственность должника.

Второй супруг вправе защищать свои законные интересы от действий конкурсного управляющего в суде. Для этого он может подать исковое заявление в суд о разделе общего имущества супругов, о выделе имущества, причитающегося на долю этого супруга. Также второй супруг имеет право требовать признания общей собственности на имущество супругов.

https://youtube.com/watch?v=g3faeOnxdhA

Соглашение о разделе имущества супругов

Российское семейное законодательство допускает заключение соглашения, которым регулируется возможный раздел общего имущества супругов. Такое соглашение именуется брачным договором. Норм, посвященных этому правовому институту с введением в действие кодекса, достаточное количество, которые досконально регулируют порядок заключения, стороны, содержание, форму и т.д..

Принять решение о заключении соглашения супруги могут как на момент бракосочетания, так и на протяжении всего времени существования семьи и даже после развода, однако этот срок ограничивается исковой давностью, равняющейся трем годам. В соглашении может быть предусмотрен как порядок раздела имущества супругов в случае принятия решения о расторжении брачного союза, так и определяет супружеские имущественные отношения в период брака. Все зависит от времени его заключения и желании договаривающихся.

Требования, которым должно отвечать соглашение:

  • Иметь письменную форму, минимум простую, лучше нотариально заверенную;
  • Анкетные и паспортные данные договаривающихся, с обязательной отметкой об их статусе по отношению друг к другу;
  • Отражается целевое назначение соглашения с конкретным содержанием, исключающим двоякое толкование, общие фразы. Например, имущество стоит перечислить полностью с его описанием и характеристиками, а не классифицировать его на движимое и недвижимое. В случае споров и разногласий, текст должен быть предельно ясен суду, поскольку его содержание будет трактоваться буквально. При полном перечне имущества требуется обозначить супружеские доли, размер которых может быть отличен от установленным СК РФ, и местонахождение объектов (не исключается составление акта приема-передачи);
  • Обязательно предусмотреть условия и порядок его одностороннего расторжения, ответственность сторон за невыполнение обязательств по соглашению (пеня, штраф и т.д.);
  • Обязательно датировать и подписать сторонами с указанием места его подписания. Каждый лист соглашения подлежит подписанию, а само соглашение должно быть сшито и пронумеровано.

Общее имущество супругов

Правовой статус и порядок владение пользование и распоряжение общим имуществом супругов определяется как семейным, так и гражданским законодательством, в той части, в которой отношения не урегулированы нормами семейного законодательства. На сегодняшний день существует два вида режима:

  • Договорной;
  • Законный.

Первый предполагает возможность по соглашению сторон заключить брачный договор и урегулировать свои имущественные права на период семейного союза и случай его расторжения с учетом достигнутых обоюдных договоренностей.

Второй, наиболее часто встречающийся, предусматривает владение пользование и распоряжение общим имуществом супругов на основании исключительно норм права, которые определяют, что имущество, приобретенное в браке, является собственностью общей совместной, и супруги имеют на него равные права. При этом не учитываются доходы и материальная обеспеченность каждого супруга по отдельности, поскольку имущество все равно рассматривается как общее, даже если один супруг не работает, дохода не имеет, а второй напротив.

Кроме того, в отечественном СК имеется примерный, но достаточно объемный перечень имущества, которое образует состав общего имущества супругов. Данный перечень далеко не исчерпывающий.

Из понятия общая совместная собственность на имущество, приобретенное в период брачно-семейных отношений, вытекает, что:

  • Супруг, настаивающий на включение того или иного имущественного объекта, которым обзавелась семья за период своего существования, в состав общего, не обязан доказывать обоснованность своих требований. А его оппонент, требующий обратное, напротив должен доказать законность и обоснованность своих доводов;
  • Независимо от вида имущества и наличия его в перечне, если оно приобретено в браке, то оно в любом случае относится к общему супружескому имуществу. И для исключения из состава такового необходимо, чтобы в законе было прописано, что данное конкретное имущество не относится к общей совместной собственности, а права на него принадлежат одному.

Распоряжение общим имуществом супругов

В период существования брака право распоряжаться супружеским имуществом принадлежит обоим супругам в равной степени и основывается на принципах:

  • Равенства;
  • Взаимного согласия;
  • Доверия и т.д.

Из этого следует, что распоряжение имуществом одним из супругов, например при совершении сделки, априори подразумевает согласие и одобрение ее вторым супругом, и супруг-участник сделки не обязан доказывать это перед второй стороной сделки. Однако такое общее правило не распространяется на существенные по значимости, в первую очередь, материальные сделки, поскольку могут быть нарушены права второго супруга, если фактического его согласия на ее совершение не было.

С целью обеспечения защиты супружеских прав на имущество существуют правовые механизмы защиты интересов каждого из супругов, основанные на ряде правил, затрагивающих сделки:

  • связанные с распоряжением супружеским имуществом;
  • связанные с распоряжением объектами недвижимости;
  • требующие участия нотариуса и (или) осуществления определенной регистрационной процедуры, предусмотренной законом.

Семейный кодекс в целях обеспечения защиты прав предоставляет супругу возможность обращения в судебные инстанции с иском о признании сделок с имуществом, совершенных одним из супругов, недействительными, если второй супруг не выказывал своего согласия на ее совершение или вовсе не знал. Однако в процессе разбирательства истец должен доказать, что вторая сторона знала или должна была знать об отсутствии согласия на заключение такой сделки.

Раздел вкладов и кредитов

При наличии вклада, открытого в течение брака, средства делятся наравне с остальным имуществом

Кто из супругов открыл счет и вносил средства, не важно. Вклад, открытый до создания семьи, но пополняемый за счет общих средств, разделяется пропорционально срокам его существования до регистрации брака и после нее

Вклады, открытые супругами на имя детей (возраст ребенка значения не имеет), не разделяются — они являются собственность ребенка.

Все кредиты, оформленные супругами или супругом, подлежат равному разделению между разводящимися супругами. Оставить погашение кредита полностью за одной из сторон суд может в случае полного расходования заемных денег на приобретение или улучшение личного имущества мужа или жены.

Как разделить ипотечную квартиру? Жилье, приобретенное на ипотечные средства, находится под залогом у банка и никакие действия производить с ним нельзя. При необходимости его разделения, в первую очередь, в известность ставится кредитная организация.

На практике чаще всего супругам предлагают полностью погасить ипотеку за счет нового, взятого на более удобных условиях, займа.

При разводе возможен и другой способ раздела собственности – разводящиеся могут договориться. В этом случае распределение имущества проходит быстрее и посторонние для семьи люди (оценщики, судьи, приставы и т.д.) в нем не участвуют.

О разделе имущества в случае развода советуем посмотреть видео:

Общие положения об имущественных отношениях между супругами

Согласно СК РФ и ГК РФ вся собственность, которую супруги наживают в браке – это их общее имущество. Они имеют на него равные права и одновременно несут по отношению к нему и друг другу равные обязанности.

Чтобы приобретенный объект считался общим имуществом супругов, он ими должен быть куплен и обязательно на средства семейного бюджета. В этом вопросе ст. 34 СК РФ защищает интересы того супруга, который в силу уважительных причин не имел собственного дохода. Если он занимался просто домашним хозяйством, воспитывал детей, он все равно имеет равные права на имущество со вторым супругом.

Даже когда имущество куплено в браке одним из супругов и зарегистрировано только на его имя, с правовой точки зрения оно является совместным. Если только покупатель не докажет, что для его приобретения он расходовал личные средства. Личными будут только:

  1. Денежные накопления, сделанные до вступления в брак.
  2. Финансы, которые гражданин получает от реализации собственного имущества.
  3. Гонорары за результаты интеллектуального труда (например, за проданный патент на изобретение).
  4. Целевые выплаты (например, средства, полученные в качестве компенсации физического и морального вреда).

Все прочие доходы считаются общими, а значит, вещи, купленные на них, признаются общим имуществом. Иное могут установить сами супруги на основании письменного договора.

В редких случаях, обозначенных в ст. 37 СК РФ, личное имущество супругов тоже может быть признано совместной собственностью. Такой вариант предусматривается, если в улучшение подобных объектов вкладывались средства семейного бюджета или личные накопления того супруга, который не является официальным владельцем.

Считается, что порядок пользования и распоряжения таким имуществом определяется супругами по обоюдной договоренности.

Определение долей

Раздел собственности не всегда происходит в равных долях. На изменение доли могут повлиять:

  • прохождение службы в армии;
  • отбывание наказания в тюрьме;
  • наличие детей, не достигших 18 лет, которые будут проживать с отцом или матерью;
  • другие факторы.

Определив размер доли каждого супруга, суд приступает непосредственно к процедуре раздела, в результате которого стороны получают в собственность имущество, денежный эквивалент которого пропорционален установленной доле.

Неделимые вещи передаются одной из сторон, в то время как вторая получает компенсацию в виде денег или другими вещами.

При назначении денежной компенсации на основании материального положения плательщика составляется график выплаты.

Компенсация не положена за имущество ребенка – оно полностью передается супругу (сверх его доли), с которым будет проживать несовершеннолетний.

К такому имуществу относятся не только оформленные на ребенка вещи, но и купленные для него одежда, игрушки, спортивный инвентарь, мебель, техника.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector